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[评论]装配式建筑迎四大机遇 “剑指”万亿市场规模

2020-02-20 装配式建筑 来源:水泥大数据研究院

核心提示:未来,中国装配式建筑在政策支持、产业建设、标准趋向完善、以及高科技技术助推等机遇加持下,行业发展前景可期。

今年武汉新型冠状肺炎病毒疫情爆发,导致当地医院床位严重不足,形势异常严峻。为解决这一问题,武汉市政府决定参照北京小汤山医院模式建设火神山、雷神山医院,陆续于1月25日和1月26日开始建设。短短10天,两所医院快速完成建设。在医院建设过程中,采用了模块化设计、装配施工等高效手段。如此之建设速度震惊海内外,同时装配式建筑技术也受到各界人士广泛关注。

根据《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)定义,装配式建筑是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑。相较传统现浇建筑,装配式建筑具有施工速度快、人工作业量少、资源节约、事故率低等特点,同时更环保,符合可持续发展理念。

表1:装配式建筑较传统现浇建筑优势明显

数据来源:水泥大数据(https://data.ccement.com/)

中国装配式建筑发展刚刚开始逐步发展,政策助推加上行业升级的内在需求,正面临前所未有的四大机遇。

机遇一:30省市响应 为快速发展提供政策支持

从2016年起,我国决心发展装配式建筑,多项政策出台,倡导建筑工业朝标准化、模块化、信息化和产业化全面发展。2016年国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,次年又发布了《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,两大《意见》明确提出,要坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用,推动建造方式创新,力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。

据笔者统计,目前已经有30个省市响应,陆续制定规划并提出目标,其中海南提出“到2020年全省装配式建筑占新建建筑面积比重将达50%”的目标,这一50%的目标是所有省份中目标最高的。北京、天津、江苏、浙江、江西、山东、湖南、重庆和四川这9省也提出了30%的目标。河北、辽宁、福建、河南等省6省将目标定位20%,还有10个省份的目标在10%~15%。上海、湖北、甘肃和云南未提出比例目标,不过据有关数据统计,2018年上海装配式建筑占新建建筑面积比重已高达74.43%。

图1:2020年26省装配式建筑占新建建筑比重目标(%)

 

数据来源:水泥大数据(https://data.ccement.com/)


机遇二:产业培育 试点示范 装配式建筑爆发式增长

2017~2018年,装配式建筑进入试点期,产业开始培育。2017年3月住建部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》三大文件,提出到2020年,全国装配式建筑占新建建筑比例达到15%以上,并培育50个以上装配式建筑示范城市,200个以上装配式建筑产业基地,500个以上装配式建筑示范工程,建设30个以上装配式建筑科技创新基地,充分发挥示范引领和带动作用。

2017年,住建部公布的第一批试点名单中包括30个装配式建筑示范城市和195个产业基地。据统计,2018年全国装配式建筑面积已经达到2.9亿平方米,同比增长87.10%,处于爆发式增长过程中。

机遇三:建设技术体系标准化进一步完善 

我国直到2017年才开始初步建立装配式建筑技术、标准、质量、计价体系。虽然发展起步较国外晚,装配式通用建筑体系也不如国外的完善,但我国正努力学习各方智慧,并且不断建设和完善部品固定化和在建筑设计、生产、施工一体化过程中精细化的标准,使之在房屋建设体系中达到全通用水平。

2017年6月1日,《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》和《装配式木结构建筑技术标准》正式实施。去年6~7月,住建部陆续发布了《装配式钢结构住宅建筑技术标准》和《装配式混凝土建筑技术体系发展指南(居住建筑)》,提出在住宅建设中,将标准化理念贯穿于设计、生产、运输、施工安装、运用维护全过程。

机遇四:技术加持 模块化建筑市场化指日可待  

随着BIM技术的日益成熟,我国装配式建筑行业已经初具规模。今后,在智能技术以及3D打印等高科技的辅助下,装配式建筑产业也将不断创新。在建筑市场中,预制产品将不仅包括现有的预制部品和预制构件等标准化产品,还将包括模块化建筑等产品。比如这次为了应对疫情,除了用装配式钢结构快速建造了火神山医院和雷神山医院外,还运用了3D打印技术预制隔离“病房”(模块化建筑)。

未来,中国装配式建筑在政策支持、产业建设、标准趋向完善、以及高科技技术助推等机遇加持下,行业发展前景可期。

预计我国装配式建筑市场规模将达万亿

2021~2025年,我国装配式建筑将进入普及应用期。根据笔者统计,2018年全国装配式建筑占新建建筑比例达到13.85%,预计2019年将提前实现国家制定的目标(2020年)15%。根据笔者测算,2019年、2020年和2025年全国装配式建筑占新建建筑比例有望分别达到16.5%、20.20%和35%。

根据中国建设工程造价办的数据计算,近三年全国建筑工程平均造价复合增长率为6.5%,以此推算,全国装配式建筑产值有望在2021年超过万亿,在2020~2025年间,市场将保持高增长。

图2、3:2015-2025年全国装配式建筑面积、占新建建筑比重、市场规模及增速情况

   

数据来源:水泥大数据(https://data.ccement.com/)

数据来源:水泥大数据研究院

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