地产下行 水泥需求的下一个“希望”在哪?
伴随着房地产投资、新开工项目数量的回落,水泥需求受影响在意料之中,影响幅度之大却在意料之外。是什么原因使得影响幅度如此之大?下一个能够平衡房地产端水泥需求萎缩的“希望”是什么?
核心提示:着疫情防控进入常态化阶段,广州一二手住宅成交量逐渐回归正常状态。
随着疫情防控进入常态化阶段,广州一二手住宅成交量逐渐回归正常状态。6月份广州新房成交量环比大涨44%,二手房成交量也环比增长超过10%。
据网易房产数据中心监控的数据,6月广州一手楼网签成交9448套,虽然同比2019年6月仍然是下降了2.91%,但环比5月份却大涨了44%,创下自2019年1月以来(共18个月)的月度新高。其中增城区是成交量最多的区,共成交2854套;成交套数最少的海珠区只成交了91套。
据广州市房地产中介协会的数据,6月广州二手住宅成交12501套,环比5月增长10.41%。花都区、番禺区、海珠区分别成交779套、566套、544套位于成交量前三位。在面积构成上,60至90平方米的刚需面积房占总成交量的比例环比增长了2.46个百分点,90至120平方米、120至144平方米面积区间占比环比均下降。144平方米及以上面积区间占比环比持平。
广州市房地产中介协会分析,目前疫情防控基本平稳,社会经济生活日益正常,宏观经济逐步回稳提振了房地产市场的信心。同时,因2017年广州房地产市场“330新政”而“限售”的次新房源逐渐解封,消费者选择空间增加,推动“卖一买一”的改善型置业需求增加。此外,目前货币金融环境相对宽松,市场上的资金相对充裕,一部分资金也流向了房地产行业。
伴随着房地产投资、新开工项目数量的回落,水泥需求受影响在意料之中,影响幅度之大却在意料之外。是什么原因使得影响幅度如此之大?下一个能够平衡房地产端水泥需求萎缩的“希望”是什么?
2024年一季度,水泥行业需求恢复不及同期,北方地区整体错峰时间与往年差异不大,南方多个省份错峰时间有所延长。
着眼于基础设施和住房需求增长的预期,并力图占领市场参与高度分散且竞争激烈的行业,印度水泥企业将在2024财年开始的五年内通过新建和并购途径每年增加1.5-1.6亿吨产能。
2024年1~3月全国天然砂、碎石进出口信息统计
2024年一季度,水泥行业需求恢复不及同期,北方地区整体错峰时间与往年差异不大,南方多个省份错峰时间有所延长。
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